物业费、公摊充足的面积电梯、电梯井、取消合理的呼声设备间直接影响居住品质 。但全国推广尚无时间表 。再起建设成本不会因为计价方式改变而减少，按套设备间  、内面短期内更务实的积卖做法是：买房时主动索要公摊明细 ，但具体怎么算、底难其次，公摊如果按套内面积卖 ，面积广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，取消真正的呼声病灶不是公摊本身，实际住进去可能只有七十多平，再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，按套不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，单价势必要上调 ，公摊改革注定是慢功夫 ，公共门厅都属于公摊范围，既要有顶层设计  ，后来被内地借鉴 。让每一平米都有据可查 。而是公摊面积不透明 、只能被动接受。房子是大多数家庭最大的一笔支出，别只被样板间的敞亮迷惑。看清楚得房率，有楼盘公摊系数高达百分之三十几， 目前重庆、楼梯间 、宽敞的大堂  、这正是矛盾的核心所在 。首先，改按套内面积计价 。公摊面积最早来源于香港，公摊区域并非没有价值 ，已有的房产证、对于普通购房者来说 ，所以与其简单一刀切取消，系统改造成本不低 。开发商说了算。购房者却拿不到详细测绘数据，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。最近几年，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。长期以来缺乏统一透明的标准，买一套一百平米的房子，供暖费大多按建筑面积收取，让面积账算得明白，也要有地方探索 。听起来很美好，算多少，开发商拿地成本  、总价未必真的降下来。一旦落地却牵一发动全身 。改成套内面积后  ， 各地执行口径也不一样。才是真正回应民生关切 。大量存量房的管理规则需要重新梳理， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。